■リフォームとリノベーションの違い
数年前はこのような話題を頻繁に耳にしましたが、今や「リノベーション」という選択肢の認知度はだいぶ向上していますので、多くの方はある程度ご存知のことと思います。
リフォームは「古くなったものを元の状態に戻す」。リノベーションは「既存の状態よりも良い状態に変化させること」。大きく言うと、これが明快な違いだと思います。
では、良い状態に変化させる、というのはどういうことでしょうか？
様々なポイントがあると思いますが、私たちがお客様にお伝えしている“良い状態” には、「高い住宅性能」や「使い勝手の良い間取り」などが挙げられます。
私たち北洲は特に「断熱性能」の向上を得意とし、多くのお客様に暖かな住まい環境をリノベーションを通じて提供させて頂いています。もちろん、使い勝手の良い間取りやデザイン性に優れたインテリアについてもご満足を頂いています。
■どこまで変わるの？
モデルハウスや完成見学会などで私たちが初めてお客様とお話させて頂く際、よくお客様がおっしゃるのが「ここまで変わるんですね！？」という驚きのお言葉です。
実際にリノベーションした住まいを見たことがない方だと、確かになかなか想像がつかないですよね。壁紙がキレイになり、水まわり設備が新しくなり、といったあたりは想像に難くないと思いますが、すぐに思い浮かべられるイメージとしてはそのくらいかもしれませんね。
結論から申し上げますと、ある程度の制限はあれど、ほぼ新築のように間取りから断熱性能まで大きく変貌させることができます。
百聞は一見に如かず。まずは皆さんにも「リノベーションモデルハウス」においで頂き、リノベーションでどこまで変わるのか、ということをご覧頂きたいと思います。
■気になるリノベーション費用は？
リノベーションの可能性に大きな魅力を感じて頂けたとしても、気になるのはやはり費用ですよね。あくまでも大まかな目安に過ぎませんが、同じ規模の新築を建てる費用の約7割程度というのが一つの目安になるかと思います。
解体費用などの大きな費用がかからないという工事にまつわるコストメリットが大きいほか、固定資産税が変わらないというような税制上のメリットもございます。
既存の大切な建物を生かしながら快適な住まいに変えるリノベーション。ぜひ本格的な選択肢の一つとしてお考え頂ければと思います！
私たち北洲リノベーションは戸建て住宅やマンションを問わず、数多くのリノベーション実績がございます。
お近くのモデルハウスでお待ちしておりますので、ぜひお気軽にご来場ください！
以上、【北洲リノベーション仙台】編集担当スタッフでした＾＾
