実家近くに中古住宅を購入されたお施主様。使い勝手と収納力のある間取りにしたいというご要望。フルスケルトンにして断熱や耐震性能を向上させるリノベーションを行いました。和室や縁側があった以前の個室型間取りから、広々LDKに再編しています。

【リノベーションのポイント】

■使い勝手良く、生活動線にこだわったループプランで計画

１階に配した寝室から洗面室やキッチンのどちらにも直通してぐるっと回れる動線にしました。
玄関ホールからLDKに入ると、正面の壁とキッチンの腰壁に施したオーク材が温かく迎え入れてくれます。現地でお施主様とスタッフが話し合い、1枚1枚違う柾目と板目を組み合わせて唯一無二のデザインを決定されました。

■断熱・耐震性能の向上で快適な暮らしへ

フルスケルトンにして耐震補強を実施。壁・床下・天井の充填断熱施工に加えて、壁には気流止めを施し壁体内部の気流の流れを防ぎました。開口部は高断熱樹脂窓に交換し、断熱性能を向上させるプランニング。

■家事時短のランドリーコーナー

共働きのため、身支度や洗濯家事のスムーズさを重視しウォークスルー型の収納に。洗濯動線の「洗って」「干して」「仕舞う」作業をスマートな動線で行えるよう配置しました。

■スッキリとした暮らしの実現

パントリーはLDKの一角につくりリビング側からの視線を遮れる配置としています。必要な収納量を確保しリビング収納も兼ねているので、スッキリとした暮らしができます。壁にはクジラの種類柄のクロスが上手に共存しています♪

築24年のツーバイフォー住宅の全館空調の故障がきっかけでお問い合わせを頂きました。ご両親から受け継いだ家で、子世帯と愛猫が今のライフスタイルに合わせた新しい暮らしを自分達らしく愉しむためのリノベーションです。元々住宅性能の高い家なので、1・2階の内装や間取り再編を主とし、好きな世界観を実現した素敵な家にアップデートされました。
日中はもちろん、夜のライティングでもそれぞれお気に入りのスポットがあり、充実の日々を愉しまれています。

【リノベーションのポイント】

■ツーバイフォー住宅の間仕切り壁を変えて新たな間取りに！
■お二人それぞれのお仕事とプライベートの快適さを実現する空間へ
■キッチンを広く＆アイランドテーブルを入れてお料理時間をもっと愉しく！
■既にリフォーム済の水まわりを活かしながら、場所や使い勝手を一新
■無垢材や塗り壁のぬくもりが感じられる、お好みのテイストに内装をアップデート
■猫ちゃんの大好きな日向ぼっこができて、楽しく動き回れる暮らしの実現
■暑さ・寒さを感じていた部分の断熱性能向上

既存住宅の性能を確認した上で、大きな躯体改修は行わず、部分的に高性能樹脂Low-eペアGへの交換や、通風・採光・照明計画を整えました。

こちらの施工実例は、「ジェルコリフォームコンテスト2020」東北支部デザイン部門で、優秀賞を受賞いたしました！

震災の影響による建物の傾きが気になっていたことと、古くなった水まわり設備の不具合が出てくることが増えてきたため、フルリノベーションをすることを決断されたAさま。

“寒さ”と“間取りの使い勝手”にお困りだったお住まいは、家全体の性能をしっかり向上させる断熱改修と耐震補強を行い、水まわりの位置も大きく間取り変更しました。

自然とご家族が集まる、居心地の良いLDK

元々の家のカタチを活かし、リビングに居ながらもそれぞれの空間ごとに楽しめる仕上がりになっています。アーチ天井のデスクコーナー、お気に入りの家具を間接照明が演出する空間など、お施主さまのステキな感性が随所に散りばめられています。

キッチンまわりの+idea

メーカー既製品のキッチンに合わせて作製したアイランドカウンター。天板や側面の飾り板にはキッチンと同じ素材を使い、動線や通路幅を考慮して1㎝単位で検討しました。
お菓子やパンを作る際にはもちろん、普段はコーヒーを淹れたり冷蔵庫からの「ちょっと置き」にと、フレキシブルに使えます。そしてアイランドカウンターの下にはゴミ箱をセット！オーダーメイドならではのこだわりでスッキリ機能的に。

使いやすいシューズクロークで、スムーズなおかえり動線

広さのあるシューズクロークのスペースを新しくつくりました。ご家族のものはシューズクロークに収納できます。廊下に大きなクロークを備えたことで、羽織物を脱いだり、カバンをしまったり、リビングに入るまでにすっきり片付けられるのが魅力的です。

外観も新たにリフレッシュ

彫りの深い外壁材とウリン材のウッドデッキの新設で、外まわりもリフレッシュし、高級感のある外観へと生まれ変わりました。

40年前に先代が設計された思い出の深いお住まい。ご家族のライフスタイルの変化に伴って、1階全体をリノベーションされた実例です。北側にあった台所は南面に移動し、二間続きの和室だった場所はご家族が集まれる広々LDKに生まれ変わりました。これからご夫婦が1階をメインとして暮らしていけるよう、暖かく、日々の暮らしが完結できるお住まいになっています。

築39年の木造2階建て。大きくて立派な佇まいのお住まいは、約40年前、ご主人のお父様の代に新築されたそうです。
今回、南面に新たに水まわりをもってきて、そちらがメインの生活空間となるようにリフォームを行われました。既存の和の雰囲気を活かしたゾーンリフォームで、昔ながらの愛着がある建築材料を残す部分・新しくする部分を丁寧に決めて進めました。広いお住まいなので、リフォーム部分以外でご自宅に住みながらの工事です。新しく生まれ変わったお住まいは、広々としていながらも暖かく、明るい空間となりました。既存のものと新しくなった部分が融合し、ご家族の新たな暮らしが始まっています。

元々、「完全分離型」の二世帯住宅だったお住まい。ライフスタイルの変化に伴い、縦割り分離型の一方をフルスケルトンでリフォームされ、施主様世帯ご家族の新たな暮らしのステージとして生まれ変わりました。

計画当初は新築も検討されていましたが、立地が良い中古住宅を『買ってリノベ』することを決意されたN様。住みたいご希望のエリアで築35年になる戸建ての中古住宅を購入され、ご自分たちの暮らしのスタイルに合う間取りと、暖かな家にするための性能向上リノベーションを行いました。

中古住宅探しの段階からお手伝いさせて頂いていたので、ご予算の中で理想の暮らしを実現するために、建築的な視点からリノベーションに適した物件かどうかを一緒に確認しながら物件選定することができました。

元々の家はそれぞれの空間の独立度合が高いLDKでしたが、リノベーション後は、N様憧れのアイランドキッチンの存在感が際立つオープンな大空間LDKに生まれ変わりました。お子さまが伸び伸びと遊べて、ご家族の楽しい会話が繰り広げられているシーンが想像できます。もちろん、建物の内外ともに永く快適に暮らせる住まいにするための性能向上リフォームも行っています。元々の断熱性能の良い部分を活かしながら、さらに性能を高めるためのゾーン断熱工事もチェックしてみてください！

見た目も性能も、築35年とは思えない素敵な住まいへと生まれ変わりました。

築47年。内部のフルスケルトンリフォームで、永く安心して快適に暮らせる住まいに生まれ変わりました。
お気に入りの外観は印象をそのままに、断熱改修や耐震補強で住宅性能を向上した上で、動線を広く確保。
暖かく段差の無い、開放感があふれるお住まいとなりました。

【リフォームのポイント】
■広くて、あたたかい家
床、壁、天井の断熱改修を行いました。熱の出入りが大きい窓は、全て断熱樹脂サッシに交換。玄関ドアも断熱性の高い玄関ドアに交換しています。ホール、ＬＤＫ、水廻りの床には床暖房も設置。特に水廻りの床が暖かいと、移動が億劫でなくなりますね。
とても広いお住まいですが、こうした断熱改修により、冬の寒さはもちろん、ヒートショックの原因となる建物内の温度差が和らぎ、病気のリスクが低減します。寒さによる血圧上昇を抑え、健康的に暮らせる住環境を整えます。

■上質な内装コーディネート
深い色味でアンティークな質感のある床は、ヨーロッパ産まれの三層フロア。幅広で圧倒的な高級感があり、天然木本来の質感が漂います。置き敷き工法なので、床暖房にも対応しています。壁は手塗りの風合いが豊かで味わいのある塗り壁を採用。リビングの天井は板張りで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。ダイニングのカウンター部分の石張りは、重厚感のあるアクセントとして空間に馴染んでいます。

■充実の収納
何かとすっきり片付けられるリビング収納、自転車も収められる広々シューズクローク、パントリーに続く土間収納、2階ホールなど各所に大容量の収納スペースを配置。キッチン廻りには、造作の収納棚で適材適所の収納が実現。キッチン雑貨、お料理や暮らしの雑誌、掃除機ルンバなど、ちょうど良い場所にしまえるのが嬉しいですね。アイランドキッチン横の仕切り壁の裏側は、埋め込み型のマグネットボードになっていて、お子様の作品やスケジュールを貼ってご家族間で見せ合えるコーナーとしても活躍しそうですね♪

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