築24年のツーバイフォー住宅の全館空調の故障がきっかけでお問い合わせを頂きました。ご両親から受け継いだ家で、子世帯と愛猫が今のライフスタイルに合わせた新しい暮らしを自分達らしく愉しむためのリノベーションです。元々住宅性能の高い家なので、1・2階の内装や間取り再編を主とし、好きな世界観を実現した素敵な家にアップデートされました。
日中はもちろん、夜のライティングでもそれぞれお気に入りのスポットがあり、充実の日々を愉しまれています。

【リノベーションのポイント】

■ツーバイフォー住宅の間仕切り壁を変えて新たな間取りに！
■お二人それぞれのお仕事とプライベートの快適さを実現する空間へ
■キッチンを広く＆アイランドテーブルを入れてお料理時間をもっと愉しく！
■既にリフォーム済の水まわりを活かしながら、場所や使い勝手を一新
■無垢材や塗り壁のぬくもりが感じられる、お好みのテイストに内装をアップデート
■猫ちゃんの大好きな日向ぼっこができて、楽しく動き回れる暮らしの実現
■暑さ・寒さを感じていた部分の断熱性能向上

既存住宅の性能を確認した上で、大きな躯体改修は行わず、部分的に高性能樹脂Low-eペアGへの交換や、通風・採光・照明計画を整えました。

築33年のマンションを、性能改善で暮らしの“質”まで向上。
木の風合いと自然素材を取り入れた、贅沢な大人のリノベーション。

居心地とデザインにこだわったオリジナルプランです。

【リフォームのポイント】

■3LDK→1LDKにリノベーション

■暮らしを愉しむインテリア

・個性を引き出す玄関ギャラリー

・キッチンと一体化させた木の造作カウンターとワークスペース

・斜めの壁で光を取り込む寝室

・休日は広々LDKで仲間とパーティー

・室内とウッドデッキをつなぐインナーガーデン

・快適空間を作る蓄熱塗り壁

築23年。長く住まわれていたマンションを、いまの暮らし方に合わせて素敵にリノベーションされた実例です。
メインのリビングは、元々は２部屋だったスペースの壁を取り払い、広々としたLDKに生まれ変わりました。キッチンを対面式に変え、造作のカウンターもつくったことで、ご家族の会話が弾む空間になりました。

【リフォームのポイント】
■趣味を愉しむ空間
ご夫婦共通のご趣味である日本酒を愉しむコーナーをつくりました。プランニングの段階から、ご要望やお好きなコトをお伺いしながら、オーダーメイドの設計をしました。さらに、夜には、間接照明やペンダントライトの照明が非日常の時間を盛り上げてくれます。一日の締めくくりに癒されますね。

■お好みのデザインコーディネート
お施主様が一番最初に気に入って下さった床のカラーをベースに、グレーと白を基調としたコーディネート。壁掛けテレビ部分のデニム柄のクロスは、お施主様のこだわりの一品。シックな色合いがアクセントで効いていますね。お住まいの中にモザイクタイルを取り入れたいというご要望を元に、キッチンやトイレもコーディネート。

■こだわりの素材
ただいま！と玄関を入ると、腰壁と塗り壁でつくるアーチの曲線が印象的な空間が迎えてくれます。マンションこそ、木やタイルの質感が感じられるコーディネートが一層映え、オリジナルで温かみのある空間に仕上がりました。

■リビングとつながる書斎
扉の開閉により、リビングやキッチンにいるご家族の気配を感じながらも、集中できるワーキングコーナーとなっています。

■収納力たっぷりの洗面スペース
ネイビーオークの洗面化粧台とステンドグラス調のブラケットとのコーディネートが、味わいのある雰囲気を醸し出していますね。

【リフォームのポイント】

■夏・冬ともに快適な空間へ

特に北側の部屋の寒さを感じていたお施主様。所有されているマンションを今後どうしようかと考えていた際に、当社のマンションリノベ完成見学会にご来場いただき、断熱改修を含むフルリノベーションを行った実例を体感していただきました。

ご家族の健康を守るため、当社の暖かい住まいへのこだわりや考え方に共感していただき、断熱改修を行いました。

■マンションに和モダンをプラス

北側の洋室２室をつなげて広くしたいというご要望から、間取りを４ＤＫ⇒広々１ＬＤＫに変更しました。

広くなった北側の寝室は、収納力たっぷりのクローゼットも兼用しています。ベッドコーナー側は、壁の一面に落ち着いた色味のエコカラットで仕上げています。

また、リビングの一角には、デザイン畳「おり座」を採用しています。

奥様の優しい雰囲気に合わせて、桜色をメインに、銀鼠（ぎんねず/グレー）や柴色（ふしいろ/ブラウン）の配色をご提案いたしました。

窓には和紙調のプリーツスクリーンや着物の小紋柄を思わせるカーテンをセレクトし、北洲ならではの木の質感と仙台箪笥が共存する、和モダンな落ち着きある空間になりました。

■水まわり設備の一新

水まわりの位置は変更せず、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレの全てを最新の設備に交換しました。

【リフォームのポイント】
以前、和室だった部屋を洋室に変え、ＬＤＫとして広く使える間取りにしました。

すべて壁内に引き込むことのできる4枚扉でリビングダイニングを仕切り、もうひとつの部屋としても活用できるようになっています。テレビやオーディオ、ソファ、ダイニングテーブルの大きさや配置をあらかじめ想定した上で、照明の計画も同時に行い、空間を愉しむ演出ができます。

水廻り設備は、奥様の好きな＂赤”をポイントに、ハイグレード商品をセレクトし、デッドスペースとなる高さのある部分にも収納を採用しながらコーディネート。
将来、賃貸や売却時にも対応しやすいよう、資産価値の向上を意識したプランです。

【素材のこだわり】
■三層フロア
ヨーロッパ発祥で、やわらかく自然の風合いあふれる床をＬＤＫや居室に使用しています。素足で歩いても心地よく、ぬくもりがあります。
接着剤を使わないので健康的で、目地のない工法は埃やごみが入らないので衛生的です。

■潜熱蓄熱塗り壁
太陽熱や夜間冷気を加えて利用するエコな塗り壁です。吸放湿する性能もあるので、冬の過乾燥や夏場のジメジメ感を低減します。
どんなインテリアにも合う、手仕上げの美しい風合いです。

■エコカラット
吸湿・消臭などの機能性とデザイン性を兼ね備えたインテリア壁材をダイニング側の壁の一面に採用。
昇降式室内物干しも設置しているので、湿気を吸ってくれる機能が効果を発揮します。
ダイニングでの美味しい夕食。換気扇だけでは消えないニオイも翌日まで残さず、朝にはすっきり！

築30年のマンションをフルリノベーション。マンション棟内の角部屋にあたる住戸ですが、断熱性能を向上させ、居室間の温度差が少ない、優しいあたたかさを追求しました。住まう方の暮らし心地を考え抜いたデザインとインテリアのトータルコーディネート。木の質感が心地良い、明るく広々としたお住まいに生まれ変わりました。

【性能を向上させるプランニング】

■全ての窓に内窓を設置し、断熱性アップ

■外壁面へ断熱材を施工

■床材はメンテナンスフリーのオリジナル建材「ペルゴフロア」を使用

【暮らしを愉しむデザイン】

■ＬＤＫに和室も取り込んだ開放感のあるプラン

■サイズや用途に合わせて大工職人がオリジナルで造作した棚

■あるべき物があるべき場所に納まる収納スペース

こちらの施工実例は、「ジェルコリフォームコンテスト2020」東北支部デザイン部門で、優秀賞を受賞いたしました！

震災の影響による建物の傾きが気になっていたことと、古くなった水まわり設備の不具合が出てくることが増えてきたため、フルリノベーションをすることを決断されたAさま。

“寒さ”と“間取りの使い勝手”にお困りだったお住まいは、家全体の性能をしっかり向上させる断熱改修と耐震補強を行い、水まわりの位置も大きく間取り変更しました。

自然とご家族が集まる、居心地の良いLDK

元々の家のカタチを活かし、リビングに居ながらもそれぞれの空間ごとに楽しめる仕上がりになっています。アーチ天井のデスクコーナー、お気に入りの家具を間接照明が演出する空間など、お施主さまのステキな感性が随所に散りばめられています。

キッチンまわりの+idea

メーカー既製品のキッチンに合わせて作製したアイランドカウンター。天板や側面の飾り板にはキッチンと同じ素材を使い、動線や通路幅を考慮して1㎝単位で検討しました。
お菓子やパンを作る際にはもちろん、普段はコーヒーを淹れたり冷蔵庫からの「ちょっと置き」にと、フレキシブルに使えます。そしてアイランドカウンターの下にはゴミ箱をセット！オーダーメイドならではのこだわりでスッキリ機能的に。

使いやすいシューズクロークで、スムーズなおかえり動線

広さのあるシューズクロークのスペースを新しくつくりました。ご家族のものはシューズクロークに収納できます。廊下に大きなクロークを備えたことで、羽織物を脱いだり、カバンをしまったり、リビングに入るまでにすっきり片付けられるのが魅力的です。

外観も新たにリフレッシュ

彫りの深い外壁材とウリン材のウッドデッキの新設で、外まわりもリフレッシュし、高級感のある外観へと生まれ変わりました。

築25年のマンションにお住まいのK様。これまで4人家族で暮らされていましたが、お子様の成長に伴いご夫婦2人での暮らしへとライフスタイルが変わることになりました。このタイミングで家具や荷物をあらためて見直し、お二人での生活を快適に送れるようにリフォームを行われました。

モノと一緒に暮らし自体を整理し、これからの日々を丁寧に過ごす。そんなK様のお気持ちが感じられる新しいお住まいに生まれ変わりました。

計画当初は新築も検討されていましたが、立地が良い中古住宅を『買ってリノベ』することを決意されたN様。住みたいご希望のエリアで築35年になる戸建ての中古住宅を購入され、ご自分たちの暮らしのスタイルに合う間取りと、暖かな家にするための性能向上リノベーションを行いました。

中古住宅探しの段階からお手伝いさせて頂いていたので、ご予算の中で理想の暮らしを実現するために、建築的な視点からリノベーションに適した物件かどうかを一緒に確認しながら物件選定することができました。

元々の家はそれぞれの空間の独立度合が高いLDKでしたが、リノベーション後は、N様憧れのアイランドキッチンの存在感が際立つオープンな大空間LDKに生まれ変わりました。お子さまが伸び伸びと遊べて、ご家族の楽しい会話が繰り広げられているシーンが想像できます。もちろん、建物の内外ともに永く快適に暮らせる住まいにするための性能向上リフォームも行っています。元々の断熱性能の良い部分を活かしながら、さらに性能を高めるためのゾーン断熱工事もチェックしてみてください！

見た目も性能も、築35年とは思えない素敵な住まいへと生まれ変わりました。

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